Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
43 m² + ca 23 m²
Zimmeranzahl
1 + Hobbyyraum
Baujahr
1974
Kaufpreis
270.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Ort
Zehlendorf
Fakten und Zahlen
Grundstücksfläche:
Wohnfläche: 43 m²+ ca 23 m²
Zimmeranzahl: 1 + Hobbyyraum
Objektzustand: gepflegt
Baujahr Haus: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Die Eigentumswohnung ist vermietet
Kaltmiete: 532,72 €
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1974 errichtet und ist in einem guten Zustand.
Die kleine konfliktfreie Gemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit jeweils 4 Wohneinheiten.
Vier Garagen befinden sich im hinteren Objekt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Hochparterre links des Vorderhauses liegt.
Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 532,72 € netto vermietet.
Eigenbedarf scheint möglich, da es in Zehlendorf noch keine Milieuschutzgebiete gibt.
Der aktuelle Energiebedarfsausweis liegt vor.
Ausstattung
Hier steht Ihnen ein geräumiges und gemütliches Wohn- / Schlafzimmer mit anschließender Loggia zur Verfügung.
Von dort gelangen Sie über eine Treppe zu den gemeinschaftlichen Grünflächen. So lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Den Hobbyraum (23 m²) im Untergeschoss erreichen Sie sowohl über eine Wendeltreppe in der Wohnung als auch über das Treppenhaus (siehe Grundriss).
Trotz des offenen Wohngefühls verfügen Sie über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, eine Abstellkammer sowie ein modernes Duschbad.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum sowie das Sondernutzungsrecht an einer Garage im hinteren Haus, dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Lage
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Statdteil Zehlendorf.
Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste S-Bahn Haltestelle Zehlendorf ist nur 10 Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es die Buslinien 101, 623 und N10.
Zehlendorf Mitte, mit seinen vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Immobilie in Zehlendorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung
Ihre Ansprechpartner
